Komerční prostor, ul.Poděbradova

Cena: 15.000,- Kč/měsíc

Podnikat můžeš všude, ale místo, kde bude dobře tobě, lidem co přijdou a třeba i těm co půjdou jenom kolem budeš hledat blbě.

Jedno takové pro tebe mám, je v centru. Ne širším, ani okrajovém, ale totálně v centru.

Řeknu ti proč bys ho měl zvážit:

- centrum je speciální místo každého města. Buď ho máš rád a nebo ne. Většinou se tu blbě parkuje a nájmy stojí raketu. Tady to platí jen částečně. V docházkové vzdálenosti jsou totiž dvě obří parkoviště. Sice placený, ale jsou. A protože centrum znám, řeknu ti pro zákazníky pár spotů, kde to jde i bez peněz. Nájem je fér za to, co dostaneš,

- hezký dům a zrekonstruovaný interiér. Příprava na odpad i vodu v centrálním prostoru, kuchyňka a oddělená toaleta. V zadní části pak další prostor. Dá se tu provozovat hodně věcí. Kosmetika, nehty, beauty salon, masérna a další věci, který potřebujou specifické zázemí. Pokud takové zázemí nepotřebuješ, tak postavíš stůl a jedeš bez toho. Vepředu vítačka a vzadu to co má být vzadu. Do galerie jsem ti nahodil pár vizualizací,

- za prosklenou stěnou je zajímavý prvek schodiště do vrchního patra, kde je byt. Ten je určen na nadstandardní, krátkodobý business pronájem. Každý den nová příležitost. Samo se to dá snadno vyřešit tak, abys vidět nebyl/a pokud nechceš,

- vytápění samostatným kotlem, takže náklady řídíš ty a nikdo jinej,

- je fér si říct, že nechceme podporovat byznys, který není oukej pro naše klidné spaní. Nechceme, aby se tu prodávaly návykové látky, ale jsme tuctově tolerantní. Kafe a luxusní vínko nějak snesem, cigára, vapíčky, kratom nebo hromady konopí už ne. Taky nechcem šmejdský byznys (hnusné půjčky, výsery na staré lidi, superbezpečné investice s výnosem až do vesmíru). Myslím, že tomu rozumíš,

Já tu vidím asi spíš ženskou než chlapa. Takovou tu, která přijde a dá tomu místu nejen smysl, ale taky auru. Tu, co když chlap vleze, řekne si: wow, takhle bych to nedal. Ale ono tu v takovém případě moc chlapů nevleze. Na jedno takové místo jsem šel kdysi pro manželku a po vstupu se mě paní zeptala: Co vy tady? Přeleštit? Asi jsem se tvářil dost blbě, tak ještě dodala: plešku pane.

Ukážu ti to tu, tak přijeď.

Nájem: 15.000,- Kč
Služby: 2.000,- Kč ( plyn, elektřina a voda) po dohodě lze upravit, dle provozovaného podnikání
Jistota: 30.000,- Kč
Administrativní platba RK: 18.150,-Kč

Stav zakázky	Aktivní
Exklusivita	Exklusivní
Město	Ostrava
Ulice	Poděbradova
Typ nemovitosti	komerce / Obchodní prostor
Topení	podlahové
Plocha obytná	38.6 m²
Počet NP	1
Třída en. náročnosti	G Mimořádně nehospodárná