Prodej bytu s 4+1/b s perfektní dispozicí, ul. Podroužkova

Rezervováno

Prodej bytu s 4+1/b s perfektní dispozicí, ul. Podroužkova

Nabízím vám ke koupi byt 4+1 s balkonem, který se nachází na ulici Podroužkova v Ostravě Porubě.

Abyste se mohli projít už doma připravil jsem pro vás virtuální prohlídku. Dole vlevo je i ovládací panel, kde si můžete přepnout pohled, nebo třeba změřit jakoukoli míru v bytě. Níže také najdete soubory s předpisem plateb, PENB, fond oprav a další.

Proč je právě tenhle byt super?

  • je v původním stavu. To se už dneska moc nevidí. Velká část bytů se na trh dostává rekonstruovaná a výrazně ubylo příležitostí pro rekonstrukci dle vlastních představ. Fakt. Kdysi bylo vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ nabízeno téměř vše. Dneska musíte dost hledat,
  • na podlahách jsou krásné původní parkety. Celý jejich život byl zakryté kobercem a teď každá jedna z nich volá: opravte nás,
  • má super dispozici, protože tři ze čtyř pokojů jsou neprůchozí. Pokud nepotřebujete čtyři pokoje, lze snadno propojit průchozí pokoj s obývacím a vytvořit tak superobývák,
  • balkon je z obývacího pokoje, takže si ho do sytosti můžete užívat celý den. Víte, jak to myslím. Vím, že se říká, nejlepší sex je ten, po kterém si i sousedi zapálí cigáro, ale to je taky vlastně jediná výhoda balkonu v ložnici. Obývák je jednoznačně lepší,
  • je v přízemí, které je v dostatečné výšce, aby vám kolemjdoucí nehleděli do oken. Taky se moc nenaběháte. A pokud jste cholerici, tak vrátit se pro peněženku, pak pro klíče a nakonec ještě zkontrolovat, že jste zamkli zabere mnohem míň času v přízemí, než v třeba v šestnáctém nadzemním podlaží,
  • má na chodbě vestavěnou skříň a za ní komoru. Buď to propojíte na fajn šatnu, nebo necháte tak. Komora má vstup v jednom z pokojů, takže pokud by z něj byla třeba pracovna, tak je to super na staré projekty, na které se může snášet nový prach,
  • lokalita je vyhlášená dostupností všech služeb a zeleně. Kousek o domu je několik obchodů, doktor, kadeřník, škola i školka, dětská hřiště a slušná hospoda. Vše, co k pohodlnému životu potřebujete,
  • dům je po revitalizaci a předpis plateb příznivý. I s hypotékou to utáhnete z průměrného přijmu jedné domácnosti.
  • je v osobním vlastnictví a hypotéku vyřídíte bez potíží. Moje kolegyně přes hypotéky umí super sazbu, a dobré kafe. Je to taky extra příjemná a hezká paní. A od té se půjčuje líp než od tlusťocha z Air Bank. Jasně, že je to nakonec o procentech, ale takhle to prostě zní líp, než úvěr až do smrti.

Jednou větou: udržovaná čtyryplusjednička s balkonem, v super lokalitě za rozumný peníz. 



Exklusivita exklusivní
Typ nemovitosti Byty / 4+1
Vlastnictví Osobní
Konstrukce budovy Panelová
Město Ostrava - Poruba
Ulice Podroužkova
Poznámka k ceně včetně provize, právních služeb a úschovy
Stav Dobrý
Topení ÚT dálkové
Plocha obytná 76 m2
Podlaží Přízemí
Počet NP 8
Typ objektu Byty
Třída en. náročnosti C Úsporná


Fotogalerie

Máte zájem o prohlídku?

Rezervujte si svůj termín



Máte zájem o více informací?

Kontaktujte mě






    Souhlasím se zpracováním osobních údajů.