Prodej bytu 2+1 ve skvělé lokalitě, ul. Čkalovova

Prodáno / pronajmuto

Prodej bytu 2+1 ve skvělé lokalitě, ul. Čkalovova

Nabízím Vám ke koupi družstevní byt 2+1, který se nachází v revitalizovaném domě na ulici Čkalovova 909/1 v Ostravě - Porubě.

Můžete se podívat na prohlídku hned teď virtuálně:

Bytů v Ostravě, které můžete přizpůsobit vlastním představám je relativně málo a v Porubě ještě míň. Tady je jeden, o kterém byste měli vědět zejména tohle:

  • současní majitelé prováděli opravy do té míry, aby se jim v bytě dobře žilo. Části elektroinstalace v lištách, výměna linky a příjemná výmalba. Ale znáte to. Člověk míní, život mění a tento byt musel ustoupit blížícím se radostem s dětmi,
  • máte super možnost vytřískat z rekonstrukce maximum, aniž byste předtím zaplatili za rekonstrukci někoho jiného. Tento byt je k rekonstrukci jak dělaný. Hned vám řeknu proč. Dispozice je fajn, jeden větší a jeden menší pokoj. Menší na ložnici a větší v pohodě na obývák s pracovnou. Tato dispozice je zároveň velmi žádaná k přestavbám na skvělé 2+KK. Pro představu současného stavu je současný půdorys v galerii,
  • byt nemá balkon, ale je v místě kde to není daleko do přírody. Není to daleko ani na bazén nebo do fitka. Jen ta příroda je v dnešní době taková větší jistota. Tam, když štěká PES, tak to na vás totiž nemá neblahý vliv,
  • nachází se ve čtvrtém z pěti nadzemních podlaží kam vás doveze vyměněný výtah. Selfie foto ve výtahu možné. Ikdyž, frčí to ještě?,
  • dům je kompletně revitalizovaný. Páteřní elektroinstalace zvládne utáhnout víc než dvouplotýnku, zvonky zvoní, interkom funguje, výtah jezdí, střechou neteče a přes okna nefouká, - je tu slušně zabezpečený sklep. Samotná koje není moc velká, ale zato je zděná. Kola můžete hodit do kolárny,
  • bytové družstvo je složeno jen z pár vchodů. Řádnou péčí o dům a slušným zůstatkem na účtu svou velikost velmi dobře kompenzuje. Mám pro Vás připraveny výkazy hospodaření za rok 2018 a 2019. Na důkaz, že družstvu na nájemnících záleží, družstvo neúčtuje žádný nesmyslný poplatek za převod členských práv,
  • o převodech jednotek do osobního vlastnictví družstvo v současné době neuvažuje. Převod do osobka je podobný jako se odstěhovat od mámy. Sice vám to dá zásadní pocit samostatnosti, ale také zodpovědnost. Po vystřízlivění z původní euforie si řekněte, zda jste opravdu dostali to, co jste čekali,
  • úvěrovat umíme. O tom, že moje kolegyně přes úvěry je fakt schopná už jste buď slyšeli, nebo jste se o tom měli možnost sami přesvědčit. Pokud ne, tak do toho. Beztak budete mile překvapeni. Pokud se teda místo bydlení nechystáte svou bonitu vystřílet na supervýhodnou vánoční půjčku od Houmkreditu. Mám pro vás také připravený návrh jak by takové financování mohlo vypadat,
  • parkování je v Porubě vždycky sázka na nejistotu, ale na úřadě to vědí a začali odtahovat autovraky. Odtáhli jich zatím osm, takže na uvolněné parkovací kapacitě sice neuspořádáte autokino, ale snaha se počítá. Každý nějak začínal.

Uvidíme se na prohlídce. Do té doby se mějte skvěle a s koupí 2+1 v Porubě nedělejte unáhlená rozhodnutí. 




1 400 000 Kč
Ostrava - Poruba
Exklusivita exklusivní
Typ nemovitosti Byty / 2+1
Vlastnictví Družstevní
Konstrukce budovy Panelová
Město Ostrava - Poruba
Ulice Čkalovova
Poznámka k ceně včetně provize, právních služeb advokátní úschovy
Stav Velmi dobrý
Plocha obytná 56 m2
Podlaží 3. patro
Počet NP 5
Typ objektu Byty
Třída en. náročnosti C Úsporná


Fotogalerie


Máte zájem o více informací?

Kontaktujte mě






    Souhlasím se zpracováním osobních údajů.