Prodej nadstandardního domu, Hlučín Hlučín

4.900.000 Kč /osobní
Typ nemovitosti: Dům
Užitná plocha (M 2)
350
Počet pokojů
7
Ložnice
4
Koupelna
2
Garáž
1

Popis

  • Plocha:: 723 M 2
  • Rok výstavby: 1990
  • Dispozice: 7+2
  • Užitná plocha: 350
  • Plocha pozemku: 723
  • Vlastnictví: osobní
  • Druh objektu: cihlová
  • Garáž: ano
  • Balkon: ano
  • Terasa: ano
  • Topení: plyn, krb, možná tuhá paliva
  • Sklep: ano
  • Umístění: klidná část obce
  • Typ budovy: samostatně stojící
  • Stav: velmi dobrý
  • Odpady: obecní kanalizace
  • Energetická náročnost: D

Vybavení

  • Balkon
  • Garáž
  • krb
  • Parkovací stání
  • Plyn
  • Sklep
  • Stromy
  • Terasa
  • Zahrada

Popis

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi dvoupodlažní a podsklepený rodinný dům v Hlučíně.

 

Virtuální prohlídku, kde se můžete domem projít najdete tady: https://my.matterport.com/show/?m=HKDSa59X1xs

Stavba kolaudovaná v roce 1990 byla navržena architektem Spiškou a je velmi zajímavě dispozičně řešena.

Na domě jsou skvělé následující věci:
– můžete na něm milovat malé koutky i prostorné pokoje. Najdou si zde své jak plaší introverti, tak extrovertní blázni. Dokonce i všichni dohromady,
– stojí na ulici Vinohradská, co by kamenem dohodil do centra Hlučína,
– jedná se o poctivou stavbu z porobetonu a cihlel. Takže se vám v dešti nerozpustí a ve větru neuletí. Na důkaz tam stojí už skoro třicet let,
– střecha je pálené glazované tašky. Něco jako Balakryl. Až proteče, vy už tady nebudete,
– je obložen moderní sklocementovou, mramorovanou deskou, která vypadá skvěle a též se dobře udržuje. Za dobrou údržbu považuji žádnou,
– je vytápěn pohodlně plynem. V případě, že by nastala plynová krize můžete užít krb nebo připojit kotel na tuhá paliva. Krb skvěle hoří a táhne stejně dobře jako zajetá lokomotiva,
– terasa je orientována do stinné části a dostanete se na ni jak z jídelny, tak obýváku. Takové ty horší návštěvy odložíte na léto a domů vám nemusí ani páchnout,
– před domem v otevřené části zahrady je pro milovníky slunce též zbudováno zcela otevřené posezení,
– dům je kompletně podsklepen, takže o místo na zbytečnosti tady nouzi mít nebudete,
– součástí zahrady je zbudováno parkovací stání pro jedno auto. Vjezd přes dálkově ovládanou bránu,
– výhledy a procházky jsou zde úžasné.

Slovo majitele: na domě miluji otevřené prostory, které mne propojí v každý okamžik s mou rodinou. Užívám si procházky do lesa a k nedaleké Opavici. V létě oceňuji cyklostezku. Bydlím zde bezmála třicet let a vždy jsem tady bydlela ráda.

Technicky:
Zastavěná plocha: 159m2.
Užitná plocha: cca 350m2.
Zahrada: 564m2.
Dispozice 7+2, horní kuchyně vhodná jako pracovna/pokoj po odstranění linky.
Terasa, sklep, balkon, dva nezávislé vstupy, nerozděleno striktně na jednotky.
Kanalizace obecní, voda z řádu, elektřina v mědi.
Bez větších investic.

Přílohy

Videoprohlídka

Kontaktujte svého realitního makléře

Antonín Krumnikl

Vedoucí týmu, makléř
Poskytuji nadstandardní realitní služby v Ostravě a okolí. Jsem za všech okolností loajální vůči zákazníkovi, dbám na maximální možné vzdělání v oboru a udržuji znalost tržních poměrů. Zakládám si na kvalitních prezentacích inzerovaných nabídek. Pro prodej i vyhledání nemovitosti jsem vytvořil funkční plán celého procesu. To vše mi umožňuje dosáhnout požadovaných výsledků v relativně krátkém čase. Dbám na to, aby se každému zákazníkovi dostalo stejné – maximální – péče. Znám svou kapacitu a tu nepřekračuji. To mi umožňuje být k dispozici vždy tam, kde je to potřeba. Obchod považuji za dokončený, když je splněn můj závazek vůči zákazníkovi. Odměnu si zasloužím v momentě, kdy je zákazník s dokončeným obchodem spokojen.





Souhlasím se zpracováním osobních údajů.