30 Lis Popisy nemovitostí
Možná by se hodilo říct, že popis není žádná legrace.
Zvláště pak když vás úča ve škole měla ráda jen tak moc, jak velká byla vaše ochota jí zalézt do léty proseděné zadnice. Nikoli pro váš spisovatelský talent. Přijdete tedy na to, že budete muset prorazit jinak. Logicky!
Pochopili jste to pravděpodobně dobře. Mluví se o mě. Pančelku Hýžovou jsem na škole tak nasral, že mě nakonec už ani nenechal číst z čítanky! Jak obrovská to byla potupa. Nejen, že stojím za prd slohem, ale též čtením, což se poznalo jen díky mé naskrz prohnilé povaze.
Na nadějnou dráhu vydavatele bestsellerů z Přívozu jsem zapomněl a o mnoho let později se klikatou cestou dostal k realitám.
A protože inspirace chodí všude, tak jsem se neurazil, když si má kamarádka Kate zkusila prodat byt sama a zvolila absolutně netradiční pojetí popisu. Pamatuji si, že se mi nelíbil, protože byl moc sluníčkový. Inzerát na byt v relativně vyloučené lokalitě zářil v inzerci všemi dostupnými superlativy. Ale přečet jsem ho celý! A pak jsem taky projel poctivě celý inzerát.
Dnes můžu Kate poděkovat protože:
- jsem mohl nakonec prodat ten byt, potom co jí došla trpělivost,
- ho koupil skvělý chlap, který mi nikdy nezapomene zavolat o radu a nikdy mi nezapomene ve správný moment říct: „ty seš můj makléř“,
- jsem pochopil, že dobrý popis se mi nemusí líbit,
- vím, že má dobrý popis obrovskou sílu.
Děkuju Ti, Kate!
Nemovitosti prodávám a nakupuji už pěknou řádku let a rozhodně při nových obchodech mohu hrdě hlásit: „Nejsem přece v lese poprvé!“
Ve smyslu jejich popisování jsem se naučil tohle:
Na délce nezáleží. Záleží na formě.
Nemusí se Vám takový popis líbit a nikdo vás nenutí takový popis zkusit vytvořit. Ale s jistotou bude mít skvělý popis podobné reakce:
- Nejvtipnější popis nemovitosti, který jsme kdy četl. Četl jsem až do konce.
- Těšíme se na každý nový inzerát. Máme na Vás zapnuté sledování. Vaše redakce!
- Těšil jsem se na prohlídku až Vás poznám! Mám rád jednání na rovinu. Je ještě něco co bych měl o nemovitosti vědět?
- To je přesně jak jste psal. Malej krcálek. To si umím představit líp než komoru.
A já věřím tomu, že pokud dáte popisům kousek sebe bez přestrojení, tak budete v celkovém součtu mnohem důvěryhodnější.
Ukázka z praxe.
Nabízím Vám ke koupi chatu, která se nachází v obci Krásná.
- Je skvělá protože:
má úžasný výhled na Lysou horu. Pokud jste Lysohor, tak vás to bavit musí. Pokud nejste, můžete se Lysohorům smát, jak lezou nahoru a funí v očekávání kilometrové fronty na pivo u Bezruča, - je v chráněné krajinné oblasti, takže se nemusíte bát, že se Vám ta soukromá oáza klidu podělá,
- je zde vybudována elektrická přípojka, takže můžete topit elektřinou nebo krbem. Nabíjení telefonu je též skvělý benefit této novodobé vymoženosti,
- je zde vybudovaná jímka. Tam můžete například jímat dešťovku nebo odpady. Taky tam můžete schovávat cenné trofeje z lovu, o kterém jste se neobtěžovali informovat lesní správu,
- je v dobré kondici, ale nebojte, práce bude ještě hodně potřeba. A pak budete v kondici oba.
S čím musíte počítat:
- je zde suchý záchod, vně chaty (snadným a možným zásahem lze otočit a nechat jako součást vnitřního vybavení). Na druhou stranu, kdo už na nějaké chatě byl ví, že příhody o dosednutí na venkovní záchod v mínus dvaceti jsou vtipné i na sté opakování,
- není tady koupelna (je tady na ni skvělý prostor). A kdo už na nějaké chtě byl ví, že se nikdy nemluví o pohodlném koupání doma, ale vždycky se mluví o tom, kolik rychlovarných konví je třeba abyste se mohli kvalitně umýt v lese. Každý též zná nějakého drsňáka, který říká, že pořádný drsňák se nekoupe. Ten se loupe,
- není připojena na vodu (lze vybudovat zemní vrt). Já byl dokonce na chatě, kde jsme si museli pro vodu chodit do studánky. A to byl vždycky o důvod víc jít na pivo,
- není vybudován přímý příjezd k chatě. Téměř k chatě lze přijet po zpevněné komunikaci. Lidi jsou pohodlní, takže se nemusíte bát, že by někdo přišel. Takže nebudete muset nechtěné návštěvy odmítat a cítit se blbě.