Lze ušetřit na provizi?

05 Lis Lze ušetřit na provizi?

Slyším, a hlavně čtu různé názory na to, jestli řešit prodej bytu bez realitky nebo si najmout profesionálního makléře v Ostravě. Dal jsem si tu práci a dal jsem dohromady tabulku kde mi vyšly zajímavá čísla. Pokud tuto tabulku chcete v excelu, tak mi napište, pošlu Vám ji.

Co byste měli vzít na zřetel než se pustíte do tabulky:

– vycházel jsem z toho co dokonale znám. Proto nemusím mít objektivní pohled na věc,

– zkusil jsem se na to podívat optikou běžného člověka,

– neuvažoval jsem čisté bláznovství. Advokáta potřebujete. Bez diskuze,

– uvažoval jsem kompromisy mezi cenou a kvalitou, ne absolutní špičku,

– uvažoval jsem, že prodáváte byt, kde bydlíte, aktivně žijete a nikam nedojíždíte,

– uvažoval jsem, že máte doma čisto a na prohlídkách Vás nebudou rušit děti,

– počítám, že uspějete a nebudou vydané prostředky zbytečné,

– počítám se dvěma měsíci nabízení, dle statistik budete potřebovat spíš tři,

– počítám s 20 prohlídkami,

– neuvažoval jsem hodnotu toho co dokážete, za čas strávený prodejem,

– neřešil jsem čas strávený vyhledáváním postupů jak něco vytvořit, nebo koho oslovit. Vyjma advokáta.

Každá věc se dá udělat blbě, průměrně, skvěle nebo úžasnoskvěle jak říká Burák v oblíbené pohádce mých pinďat. Proto máte na srovnání čtyři varianty. Všechny počítají výhradně s tím, že prodáváte sami a zahrnují váš čas.

Zvažte, že:

– hnusná a odfláknutá věc netáhne. A je jedno, jestli jde o inzerát bytu, nebo třeba tetování,

– pseudo úsporu může citelně převýšit ztráta na dosažené kupní ceně.

Jestli si chcete být stoprocentně jistí, pak do si uvědomte, že:

– děkovat nikomu,nemusíte, ale karmu Vám to vystřelí do vesmíru,

– zkušenost se nedá koupit, ale dá se zaplatit zkušenému člověku,

– po vlastní ose zaplatíte hned, makléři až za výsledek,

– zájemci vůbec neřeší, že je víkend, dovolená, nebo nedělní oběd.

Pokud jste došli až sem a koukli na čísla, věřím, že se můžete objektivně zamyslet nad tím, jestli pro Vás spolupráce s makléřem má hodnotu nebo ne.

Pokud ano obraťte se na svého realitního makléře v Ostravě.